Названы вопросы, наиболее волнующие владельцев недвижимости
Названы вопросы, наиболее
волнующие владельцев недвижимости
Федеральная кадастровая палата подвела итоги
Всероссийской недели консультаций по вопросам оборота жилья
В
ходе осенней Всероссийской недели консультаций ответы на вопросы получили более
3,5 тысяч собственников недвижимости со всей страны. Консультации по вопросам
проведения сделок с недвижимостью проводились экспертами Федеральной
кадастровой палаты в ходе телефонных горячих линий и прямых включений, в офисах
филиалов и на площадках региональных МФЦ. Эксперты подвели итоги Недели
консультаций и назвали самые популярные вопросы владельцев жилья.
Специалисты Кадастровой палаты Курской
области в рамках Всероссийской недели консультаций провели консультирование
граждан в офисах МФЦ, ответили на вопросы жителей нашего региона в ходе горячей линии и в режиме онлайн-диалога в
социальной сети ВКонтакте.
Наибольшее
количество вопросов касались порядка постановки на учет и оформления в
собственность объектов недвижимости. Также граждан
интересовала возможность подачи заявления по экстерриториальному принципу.Кроме того, собственников недвижимости интересовала тема определения
кадастровой стоимости.
В частности, граждан интересовали вопросы
продажи и дарения квартир. Также в данном блоке особенно популярными были вопросы
о том, какие документы подтверждают права собственности и как проверить
недвижимость перед покупкой. Кроме того, граждан интересовала тема
нотариального удостоверения сделок для недвижимости, находящейся в общей
долевой собственности. Эксперты отмечают, что это связано с недавними
изменениями в Федеральном законе № 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости». Согласно законодательству, теперь договор купли-продажи,
дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой
письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без
исключения. Также активно обсуждалась тема проведения сделок в электронном виде
– граждан интересовала необходимость подачи заявления на отметку в ЕГРН о запрете
действий с использованием электронной подписи.
Как отметил глава Федеральной
кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, существующие требования и правила или
изменения законодательства в сфере недвижимости зачастую требуют
информационного сопровождения и серьезной разъяснительной работы со стороны
экспертов. «Порядок проведения сделок с недвижимостью, список необходимых
документов, существующие инструменты проверки обременений или рисков
потенциальной собственности, изменения законодательства – все это необходимо
объяснять в комфортном и доступном для заявителя формате. Именно профильные
специалисты помогут разобраться в недавно вступивших нововведениях о применении
электронной подписи, необходимости заверять сделки с долевой собственностью или
о продлении так называемой «дачной амнистии», – сказал Парвиз
Тухтасунов.
Он подчеркнул, что регулярная
информационная работа и консультирование способствуют росту правовой
грамотности населения. А использование разных форматов коммуникации позволяет получить
ответы на конкретные «личные» вопросы на любой платформе. Так, в ходе таких
ежегодных сезонных Недель консультаций жители со всей страны могут выбрать для
себя удобный способ получения информации, будь то телефонная горячая линия,
личный прием экспертов в МФЦ, Дни открытых дверей в филиалах или даже прямые
эфиры и чаты в социальных сетях.