Курский Росреестр разъяснил, как будет работать закон о выявлении правообладателей ранее учтенных об
|
Курский
Росреестр разъяснил, как будет работать закон о выявлении правообладателей
ранее учтенных объектов недвижимости
|
С 29.06.2021г.
будет проводиться процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов
недвижимости. Данная возможность предусмотрена Федеральным законом от
30.12.2020 N 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации.
Закон
будет способствовать реализации комплексного плана по наполнению сведениями
Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который Росреестр
реализует совместно с региональными органами исполнительной власти.
«Данным законом установлен порядок действий органов
местного самоуправления при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов
недвижимости и внесения в ЕГРН необходимых сведений о них. Выявленная
информация органами местного самоуправления будет передана в Управление для внесения сведений в реестр», - прокомментировала заместитель руководителя
Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.
С
целью реализации положений Закона № 518-ФЗ органам местного самоуправления
необходимо проанализировать сведения, содержащиеся в своих архивах, а также
направить запросы в органы государственной власти, органы местного
самоуправления, организации, осуществлявшие до дня вступления в силу закона №
122-ФЗ учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам в
целях получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов
недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в распоряжении таких
органов, организаций или нотариусов.
Последовательность
действий органов местного самоуправления по выявлению правообладателей ранее
учтенных объектов недвижимости определена в новой статье 69.1 Закона о
регистрации и включает следующие этапы:
1 этап: Сбор информации о ранее
учтенных объектах недвижимости.
2 этап: Подготовка проекта решения о
выявлении правообладателя и направление его правообладателю, размещение его на
сайте муниципального образования и направление копии проекта решения лицу, выявленному
в качестве правообладателя.
3 этап: Органом местного
самоуправления принимается решение о выявлении правообладателя ранее учтенного
объекта, если в течение 45 дней не поступят возражения.
4 этап: Направление заявления о
внесении сведений в ЕГРН
Кроме
того, органам местного самоуправления предоставлено право на выполнение
комплексных кадастровых работ в целях уточнения границ земельных участков,
являющихся ранее учтенными объектами недвижимости, и обращение в орган
регистрации без доверенности с соответствующим заявлением об осуществлении
государственного кадастрового учета.